2019年1-12月份全省房地产开发和出售情况

  11.1

  7.9

  57567.10

  1-12月份,房地产开发企业房屋施工面积57567.10万平方米,比上年添长5.3%,添速比1-11月份回落1.3个百分点。其中,住宅施工面积43971.26万平方米,添长6.3%。房屋新开工面积15836.53万平方米,添长7.9%,添速比1-11月份回落5.2个百分点。其中,住宅新开工面积12607.65万平方米,添长10.3%。房屋收工面积6571.21万平方米,消极1.3%,降幅比1-11月收窄5.9个百分点。其中,住宅收工面积5162.69万平方米,添长1.7%。

  7464.59

  -17.2

  428.14

  商业买卖用房

  商业买卖用房

  11.9

  2019年1-12月份,全省房地产开发投资7464.59亿元,比上年添长6.4%,添速比1-11月回落0.1个百分点。其中,住宅投资6055.37亿元,添长12.4%,添速回落0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为81.1%。

  1-12月份,商品房出售面积14277.55万平方米, 泷拉泽拉视频在线播放比上年添长2.1%,添速比1-11月份回落1.7个百分点。其中,住宅出售面积添长4.0%,办公楼出售面积消极3.1%,商业买卖用房出售面积消极15.4%。商品房出售额9009.98亿元,添长11.9%,添速比1-11月份回落1.9个百分点。其中,住宅出售额添长16.1%,办公楼出售额添长0.7%,商业买卖用房出售额消极17.2%。

  其中:住宅

  659.20

  2.1

  12.4

  商业买卖用房

  8016.93

  24.1

  房地产开发企业到位资金(亿元)

  其中:住宅

  办公楼

  其中:国内贷款

  土地成交价款(亿元)

  10.3

  商业买卖用房

  土地购置面积(万平方米)

  -3.1

  1657.96

  0.7

  自筹资金

  商品房待售面积(万平方米)

  1694.00

  办公楼

  658.63

  458.20

  6.3

  房屋施工面积(万平方米)

  6055.37

  -8.2

  1.指标注释

  商业买卖用房

  -1.0

  -10.0

  9009.98

  877.76

  5.3

  商品房出售额(亿元)

  有开发经营运动的通盘房地产开发经营法人单位。

  外12019年1-12月份全省房地产开发和出售情况指标绝对量同比添长(%)

  12607.65

  4.9

  房屋施工面积:指房地产开发企业通知期内施工的通盘房屋修建面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不息施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期收工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。众层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

  幼我按揭贷款

  -15.4

  694.09

  -12.4

  3.调查手段

  其中:住宅

  房地产开发企业本年完成投资:指通知期内完成的通盘用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公好性修建和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

  房屋收工面积:指通知期内房屋修建依照设计请求已通盘落成,五月丁香六月综合欧美达到住人和行使条件,经验收判定吻合格或达到收工验收标准,可正式移交行使的各栋房屋修建面积的总和。

  商品房出售面积(万平方米)

  土地成交价款:指房地产开发企业进走土地行使权交易运动的最后金额。在土地优等市场,是指土地末了的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等末了确定的吻合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,能够计算土地的平均购置价格。

  7918.28

  27.7

  43971.26

  15836.53

  附注

  240.06

  31.6

  办公楼

  房屋新开工面积(万平方米)

  4.0

  其中:住宅

  -1.3

  4635.67

  定金及预收款

  -1.5

  商品房出售额:指通知期内出售新建商品房屋的吻合同总价款(即两边签定的正式买卖吻合同中所确认的吻合同总价)。该指标与商品房出售面积同口径,也是累计数据。

  按月(1月份除外)进走周详调查。

  1-12月份,房地产开发企业实际到位资金7918.28亿元,比上年添长11.1%,添速比1-11月份挑高0.2个百分点。其中,国内贷款659.20亿元,消极1.0%;自筹资金4635.67亿元,添长4.9%;定金及预收款1657.96亿元,添长31.6%;幼我按揭贷款877.76亿元,添长24.1%。

  881.89

  商品房出售面积:指通知期内出售新建商品房屋的吻合同总面积(即两边签定的正式买卖吻合同中所确认的修建面积)。该指标是累计数据。

  6571.21

  12981.63

  商品房待售面积:指通知期末已收工的可供出售或出租的商品房屋修建面积中,尚未出售或出租的商品房屋修建面积,包括以前年度收工和本期收工的房屋面积,但不包括通知期已收工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产公司自用及周转房等不走出售或出租的房屋面积。

  12月末,商品房待售面积2529.37万平方米,比11月末增补47.74万平方米。其中,住宅待售面积增补7.11万平方米,办公楼待售面积增补17.69万平方米,商业买卖用房待售面积增补15.61万平方米。

  办公楼

  -11.4

  16.1

  行使外资

  5162.69

  663.59

  1-12月份,房地产开发企业土地购置面积858.15万平方米,比上年消极15.7%,降幅比1-11月扩大1.5个百分点;土地成交价款458.20亿元,消极8.2%,降幅收窄1.9个百分点。

  2.1

  二、商品房出售和待售情况

  办公楼

  226.77

  房地产开发投资(亿元)

  房屋收工面积(万平方米)

  办公楼

  492.36

  1.7

  2.统计周围

  一、房地产开发投资完成情况

  217.12

  商业买卖用房

  土地购置面积:指房地产开发企业在本年内经历各栽手段获得土地行使权的土地面积。

  1856.95

  2529.37

  三、房地产开发企业到位资金情况

  3.6

  6.4

  房屋新开工面积:指房地产开发企业通知期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入通知期不息施工的房屋修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。房屋的开工以房屋正式开起破土刨槽(地基处理或打悠久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的通盘修建面积,不及分割计算。

  商业买卖用房

  其中:住宅

  256.39

  128.42

  -21.0

  6130.07

  1298.68

  18.5

  858.15

  其中:住宅

  -15.7

  -9.7

  其中:住宅

  0.72

  办公楼

  -15.7

  0.9

  14277.55

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业通知期内实际可用于房地产开发的各栽货币资金及来源渠道。仔细细分为国内贷款、行使外资、自筹资金、定金及预收款、幼我按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

,,